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尽管对后市乐观,但对于“眼下是拿地窗口期”的说法,业内人士并不完全认可。“现在大环境以稳为主,我们在苏州拿地谈不上重要的战略布局,只是一个普通的拿地动作。”融信集团相关负责人强调,长三角是融信的重仓所在,今年整体的拿地环境肯定是比去年好的,但融信并不认为眼下“已经到了多大的窗口期”。

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该行称,新一轮的配售若推出,假设以配售25%新股及以20%折让价计算,估计会对资产净值造成12%的分薄,对每股盈利和派息摊薄15%,不过对资产负债表的改善就不明显,目前负债比率约在170%。另外,该行推算富力去年的核心盈利增长25%至950亿元人民币,较市场预期低5%,相信主要由于推盘量较预期少。

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